Vos missions

En lien étroit avec la Foncière, le Fonds de dotation et les associations territoriales de Terre de Liens, vous devrez :
1. Construire une stratégie globale et des outils de gestion du patrimoine bâti de Terre de Liens
dans une dimension écologique et participative :
· Dégager les différents scénarii (et leurs modalités financières) de gestion du patrimoine : gestion directe, délégation à des maîtres d’oeuvre qualifiés, accompagnant de bénévoles, bail à réhabilitation...
· Élaborer le plan stratégique du patrimoine (chiffrage des enveloppes financières) - programmation
pluriannuelle - le plan d’entretien triennal (décennal au choix) - le plan énergétique avec un objectif
ambitieux sur les économies d’énergie
· Élaborer des cahiers des charges sur la qualité environnementale des matériaux et des pratiques -
Références sur les loyers de bâtiments (gîtes et bâtiments agricoles),
· Construire des scénarios d’indemnisation des investissements des locataires (valeur d’usage)
· Analyser les écarts et le niveau de performance économique à fins d’optimisation continue du ratio Coût
d’Investissement / Qualité de Service / Coût d’Entretien.
2. Sur le plan opérationnel : Organiser, planifier et conduire l’entretien et la maintenance de ce patrimoine, parfois directement, mais surtout par le biais de maîtres d’oeuvre locaux.
· Participation à l’instruction des projets d'acquisition par le Fonds et la Foncière sur le volet patrimonial
bâti :
- Estimation de valeur, état des lieux, étude de faisabilité, chiffrage travaux,
- Construction de montages financiers combinant fonds publics et privés (capital, dons, emprunt, mécénat, aides
à la rénovation…)
· Effectuer ou faire effectuer par une MO locale:
- Le suivi administratif, financier et technique des travaux de maintenance et de gros entretien
- Le dossier de consultation conformément aux procédures Terre de Liens
- Le lancement des marchés de travaux et de services relatifs au patrimoine
- La coordination des interventions des entreprises et réception des travaux
- La vérification et la signature des situations de travaux
- Le traitement des réclamations techniques et leur suivi
- Le traitement des sinistres
- La mise en oeuvre et le suivi des contrats de maintenance du patrimoine,
· Animer une expérimentation sur l’éco-rénovation participative en Massif Central et notamment en Rhône
Alpes : animation de chantiers participatifs en lien avec les opérateurs du logement social.
3. De constituer et d'animer un groupe de travail national pour impliquer et former les acteurs
du mouvement :
· partager et capitaliser les expériences et les connaissances au sein du Mouvement,
· Constituer une base de données de personnes ressources (artisans, maître d’oeuvre…)

Profil du chargé de mission

Qualifications :

•  De formation type ingénieur, ESTP, Architecte, ou niveau bac +5, vous bénéficiez d’une expérience confirmée en gestion de patrimoine (génie civil et construction, pathologies du bâti rural, gestion locative, réglementation et procédures).
• Expérience professionnelle requise (10 années minimum,…),
• La connaissance du monde rural est un plus

Qualités

• Qualités relationnelles fortes auprès de publics variés (agriculteurs, artisans, financeurs,maîtres d’oeuvre, bénévoles.
• Capacité d’animation et d’accompagnement, de travail en équipe, d’écoute et force de proposition
• Esprit analytique, Capacité d’analyse des situations et de méthode d’ingénierie de projet.
• Organisation et rigueur.
• Autonomie et esprit d’initiatives
• Doté d’une aptitude à l’animation, à la concertation et à la négociation

Conditions salariales
CDD de 12 mois reconductible en CDI.
Temps plein (35 heures hebdomadaires)
Rémunération à négocier selon expérience et convention collective
Localisation : de préférence à Crest dans la Drôme mais négociable.

Grande mobilité sur toute la France